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‘澳门银银河娱乐官方网址’重磅!2021年三季度运城市区房价地图发布

作者:银河welcome娱乐网站 时间:2024-04-03 00:12:04 点击:

本文摘要:重磅!2021年三季度运城市区房价地图发布

整个三季度运城楼市可谓相当热闹,新盘辈出、活动纷纷、特价横行,其实归根结底还是市场压力在增大,房企去化出现难题。

重磅!2021年三季度运城市区房价地图发布

整个三季度运城楼市可谓相当热闹,新盘辈出、活动纷纷、特价横行,其实归根结底还是市场压力在增大,房企去化出现难题。这样的市场环境之下,运城市区各区域房价表现如何呢?一起来看:

2021年10月20日,运城楼盘网发布了2021年三季度运城市区房价地图,共参考了运城市区55家在售楼盘三季度的成交均价及销量,其中西北区5家、北城区12家、经开区6家、空港北区3家、空港南区6家、东城核心区5家、东城新区4家、中城区3家、西南区9家、高新区2家。

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从三季度房价地图来看,各区域中只有北城区房价出现下滑,均价再次回到7000以内。

其他区域均呈不同幅度上涨,其中要数东城区上涨最为明显,东城两大片区均价均为9000。

北城区作为运城楼市供应量最大的区域,特别是在今年新增楼盘较多的市场环境下,市场竞争加剧,去化压力增大。各楼盘特价房、员工房层出不穷,这是北城区房价下滑的主要原因。

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不过就目前来看,出现房价下滑的主要为北城区的外来品牌房企,本地房企的楼盘房价大多并没有太大变化。所以我们看到区域整体均价的下滑其实并不多,为-1.42%。

东城两个区域三季度房价均有相对较大幅度的上涨。主要是因为三季度中,万达旁边的鑫马央玺、西建天茂国宾府在八九月份相继开盘入市,为东区增添了两个“万元户”楼盘,东城核心区均价再次被拔高。

据了解,张家坡棚改项目和盈观海近期也将正式入市,位居禹都公园湖畔,这个位置届时房价应该同样不会太低。

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而东城新区湟栋·公园里第四代住宅的惊艳开盘,9000-10000的售价也拉高了区域均价。

不过随后东城新区还有两大外来项目:中梁·观云台和熙溪里也将积极入市,将会以什么样的价位开盘?以及对区域市场会带来怎样的影响呢?非常值得购房者期待。

另外,三季度均价涨幅超过5%的区域,还有西南区和经开区。

其实这两个区域房价上涨的原因大家最能看得到。

西南区主要变化是随着圣惠新区的开发,道路建设逐步完成,各项教育配套在完成落地,眼看着就要旧貌换新颜,所以房价自然也在水涨船高。

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而经开区今年最大的民生工程就是官道河水系工程当中的——尧梦湖湿地公园的建设。目前项目建设如火如荼,公园总面积约2275亩,根据工程进度安排,今年年底涑水街以北区域的公园主体完工投运,涑水街以南区域也将于2022年5月1日左右完成。

公园在侧,湖景醉人,环境优美。

如此看来,各楼盘房价上涨的理所当然。

其余各区域房价变化并不大,比如高新区、西北区、中城区和空港区域。这也是留给刚需购房者入手的好机会。

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比如三季度西北区的天玺城小区,其二期房源就以5300-6100的平价入市,在动辄6000多的市场行情下,天玺城的价格显得格外亲民。当然二期这么低的开盘价肯定是限量发售,到期限后自然会截止,可以说是刚需购房者入手的一个好窗口。

最后值得注意的是,空港区域四季度将迎来鼎鑫华府2期的开盘,成交均价6300-6600,届时空港南区的均价将会被带到一个新的高度。


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